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Vente maison 4 pièces - 13400 Aubagne

Maison à vendre - Quartier Centre Ville Et Accès Autoroute (13400)

Prix honoraires inclus (1)540 000 €

(1) Honoraires à la charge du vendeur

Surface 115m²
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Cuisine Américaine
Salle de bain Non mentionné
Salle d'eau 2
Toilettes 3
Chauffage Individuel électrique
Étage 0 (sur 1)
Ascenceur Non
Cave Oui
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 6
Jardin 2700m²
Exposition Ouest
Construit en 1920

Détails de la vente

Rare à la vente, sans aucun vis à vis et avec une vue imprenable, sur un magnifique terrain de 2700m2 avec piscine H.S 9X4 , dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités, superbe maison Marseillaise rénovée et transformée en loft de 95m2 env avec studio indépendant de 25 m2 + terrasse. Cette maison atypique est composée de 2 niveaux : En bas un salon lumineux avec plafond haut, cheminée et cuine US, à l'etage une suite parentale avec coin bureau et salle d'eau. (possibilité de créer une deuxieme chambre trés facilement). Le bien est équipé de Volets électriques centralisés, parquet au sol, clim reversible + radiateurs, garage de 25m2, cave de 15m2 (idéale pour les amateurs de vin) le tout posé sur un terrain arboré d'arbres centenaires et de fruitiers. Arrosage automatique, éclairages exterieurs, comble aménageable en partie, possibilité d'extention. (nous consulter) Véritable coup de coeur ! A voir sans tarder. mdt:3071.DPE C.Honoraire charge vendeur.

Référence du bien immobilier : 9_3071

04 42 70 99 90

GÉOLOCALISATION

Bilan énergétique

DPE : C (144)GES : A (4)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
144

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
4

En kgeqCO2/m2.an

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