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Vente maison 4 pièces - 13400 Aubagne

Maison à vendre - Quartier Bus (13400)

Prix honoraires inclus (1)389 000 €
Bien en copropriété2 lots
Charges annuelles160 €

(1) Honoraires à la charge du vendeur

Surface 100,47m²
Pièces 4 pièces
Chambres 3 chambres
Cuisine Américaine équipée
Salle de bain Non mentionné
Salle d'eau 1
Toilettes 1
Chauffage Non spécifié
Étage Rdc
Ascenceur Non
Cave Non
Balcon 0
Terrasse Oui
Parking 1
Exposition Ouest
Construit en 1900

Détails de la vente

COUP DE COEUR!!! Les Creissauds, dans une splendide batisse de 1926 divisée en 2 lots, maison T4 en duplex intégralement rénovée avec goût alliant parfaitement le charme de l'ancien et le moderne.
Au rdc, une pièce à vivre de 35m2 avec une cuisine US intégralement équipée. Vous traversez ensuite un beau patio avant de rejoindre une grande pièce de 22.50m2 (possibilité studio, chambre, séjour, local, garage, etc.... )Le COS autorise également de fermer ce patio.
A l'étage, 3 belles chambres de 9, 11 et 15m2, une sde et un WC.
Cette batisse dispose d'un beau jardin de 250m2, au calme et bien exposé. Chauff ind élec + clim, double vitrage. Buanderie.
Bien atypique mais particulièrement rare à la vente!!!
Charges annuelles de 160€ pour assurance. DPE D. Honoraires charges vendeur. Mdt exclu 1009

Référence du bien immobilier : 9_1009

06 .7 4. 98 .5 2. 34

GÉOLOCALISATION

Bilan énergétique

DPE : D (162)GES : A (5)

Diagnostic performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
162

En kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
5

En kgeqCO2/m2.an

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